周潤發40億房地產版圖曝光！精打細算賣房小降價 長抱30年照樣大賺

影帝周潤發（發哥）近日再傳房產交易動態。據悉，他以公司名義成功出售位於香港西半山堅道嘉景臺的一個住宅單位，該戶為中樓層F室，實用面積約541平方呎（約15坪），採三房格局，面向內庭景觀。物件最終以750萬港元（約3011萬新台幣）成交，較最初開價899萬港元（約3609萬新台幣）下調149萬港元（約598萬新台幣）。

儘管成交價有所讓步，但由於該物業持有時間長達30年以上，帳面仍錄得約358萬港元（約1437萬新台幣）獲利，房價幾近翻倍，投資報酬相當可觀，亦展現其長線持有的資產配置策略。

資料顯示，該單位自2024年起放售，期間曾一度暫停交易，最終順利覓得買家完成成交。市場人士指出，周潤發名下目前仍持有多達7項高價物業或土地，總市值估計超過10億港元（約40億1612萬新台幣），分布於山頂、九龍塘、太子及西貢等地，房產版圖相當可觀。

他過去也曾售出位於山頂陽光花園的一棟獨立別墅，於2022年以2.2億港元（約8億8353萬新台幣）開價求售，可惜市場反應未如預期，未能成功成交。其後於2024年底調整價格至1.95億港元（約7億8314萬新台幣）重新推出市場，至今仍在放售中。