演藝圈地產王就是她!利菁大馬砸2500萬買下第12棟房

利菁副業投資有成,其實根本不必工作了。記者葉君遠/攝影
利菁副業投資有成,其實根本不必工作了。記者葉君遠/攝影
2018-01-11 17:47聯合報 記者葉君遠╱即時報導

利菁投資房產的眼光常超過主業,最近在大馬市中心買下面對雙子星、50坪,市值2500萬的房產,正式插旗東南亞。其實她在台灣已有5間房、日本6間,加上大馬,總共12間房產,已是億級富婆,下半輩子根本不需要工作,「我對演藝圈是一種責任感,也讓生活有重心。」

利菁11日在棚內慶祝「麻辣天后傳」一周年了,其實近來各台節目頻頻收攤,「天后傳」在槍林彈雨中度過,收視維持在一定水準,製作單位特地推出杯子蛋糕慶生。她笑著宣布,剛買下大馬千萬新房,還跟朋友合作珠寶新品牌「JR御多利」,加上最新EP2月開始預購,今年對利菁來說是個豐收年。

如何眼光獨到投資房產?利菁說:「地點當然重要,但我更要求好租、包租。此外善用槓桿原理,選一個房子,收的租金一定要超過每月貸款支出,而且還要有剩,我才決定下手,慢慢付10年貸款後,房子是我的,租金也是我的。」她投資最有名的例子,是在日本品川的房子,當時311大地震後,外加雷曼兄弟,讓許多日人急著逃離,「許多超商都被丟出來,隨便你挑,我挑中一間,貸款15年就繳清的。」

利菁副業投資有成,其實根本不必工作了。記者葉君遠/攝影
利菁副業投資有成,其實根本不必工作了。記者葉君遠/攝影
利菁(左三)節目慶周年,在這個不景氣的時代確實不太容易,左起為搭檔大飛、大愷、李...
利菁(左三)節目慶周年,在這個不景氣的時代確實不太容易,左起為搭檔大飛、大愷、李懿、成語蕎和曾智希。記者葉君遠/攝影

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