戶頭只剩500塊 澎恰恰「借錢借到大家都怕」

12歲開始打工…他27歲擁6套屋 晉升千萬富翁

今年27歲的鮑德溫自12歲開始打工,如今已成為擁有6棟房屋的千萬富翁。 圖/取自
今年27歲的鮑德溫自12歲開始打工,如今已成為擁有6棟房屋的千萬富翁。 圖/取自YouTube影片
2020-03-05 13:49世界日報 編譯盧炯燊/綜合報導

今年27歲的鮑德溫(Todd Baldwin)在一個單親家庭成長,自小看到母親辛勞的打四份工來養活三個孩子,貧無立錐一直為錢的問題而擔心。他誓言長大後不要如此,年紀輕輕就成為擁有六棟房的百萬富翁(美元,約台幣3000萬)。

鮑德溫向財經網站CNBC說,他12歲就開始打工,第一份工是時薪3元的鏟動物糞便,拿到總共6元的硬幣時,他從未見過這樣多的錢,從這一刻起,他立志要賺大錢。

鮑德溫和妻子安琪拉明智投資房地產,使他在25歲達到了淨資產超過100萬元的目標。他現在年收入為61萬5000元,主要來自六個租賃物業的收入,他還從事商業保險銷售工作。付清所有開銷後,實際所得約為30萬5000元,妻子的工作薪水也有六位數,而且幾乎全部存起來。

鮑德溫與妻子23歲時於西雅圖購買第一套房產。他們原想租房,但租金太高,於是決定買下房子,將多餘的臥室出租以抵消成本。九個月後,他們買了第二套房產,之後如滾雪球般,現在共有六個房屋,總值440萬元,除去310萬元房貸,淨資產130萬元,至於房貸則用租金支付,等於由房客替他們買房子。

鮑德溫不是將整座房屋租給單一租戶,而是出租每個臥室給不同房客,所以事情很多,要帶人參觀房間、考慮室友是否合得來、以及確保按時收租。

鮑德溫現在一家的生活非常舒適,但他仍然有很高的目標,就是希望35歲時,淨資產達到1000萬元。他們節儉生活,房間出租、開2009年的小車、每月食物開銷不超過25元,因他受雇為商店的「購物暗訪員」,可享免費餐點。他把80%以上的實得收入省下來,幾乎都投資在房地產,因此真正手邊的錢並不多。

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