兩大網紅房仲互撕判決出爐！K小姐盼民眾別被話術套牢

台灣房地產界近年因為「K小姐事件」掀起風暴，從原本的房地產投資糾紛，演變成網紅對戰、輿論攻防，更牽扯直播套招的銷售黑暗面。如今雙方對簿公堂，當事人「K小姐」希望民眾能耐心看完超級房仲學院的網紅Zack的YT影片，不願再看到有民眾像她一樣被話術套牢。

網紅房仲Zack先前透過影片整理「K小姐事件」經過，她經由網紅房仲蔣京叡（小蔣）介紹一項房地產投資案，基於對小蔣的信任，期待未來會如他所說的獲利，因此在直播賣房過程中表達購買意願，未看屋、未查行情就先支付100萬元斡旋金，準備投資約2400萬元房產。

然而「K小姐」事後發現，實際屋況、後續整修及分戶成本等情況與自己原先理解存在落差，且原先討論的出場時程與獲利規劃最終未能實現。隨著市場變化，她逐漸擔憂自身承擔的投資風險，並多次詢問後續處理方式，卻始終得不到明確答案。

「K小姐」無奈向網紅Zack求助，Zack原本就看不慣房產界的黑暗面，因此義不容辭將這起糾紛公諸於眾。影片曝光後，網路輿論沸騰，小蔣也火速反擊，經由房產頻道「35線上賞屋」的影片和發文反控爆料方惡意抹黑。

「K小姐」原已報案，但隨後發布律師聲明，調整部分說法，引起外界關注。她親自說明表示，自己在事件過程中承受相當大的心理壓力，並公開手寫聲明，指稱曾被告知若簽署聲明，事件可望落幕，也曾接收到涉及房屋出售及個人名譽等後果的說法。由於擔心個人安全及生活受到影響，她一度搬離原住處。

Zack強調，他提出的資料是真的，談論內容屬於公共利益範疇，避免 YouTube 閱聽人落入買房陷阱。檢察官也說Zack於影片發表前，已進行合理查證程序，最後獲得不起訴；近日小蔣聲請再議，仍遭高等檢察署以同樣理由駁回。

「K小姐」表示，自己當初基於信任才進行投資，如今房子無法脫手，她還被攻擊到身心俱疲。而她也親自在小蔣的臉書影片下回覆法律聲明和提告通知，小蔣則奉勸她好自為之，「現在我承受的，不久的將來都會百倍奉還給你們自己。 奉勸你們別再造孽了，出來開記者會一起說明，才是真理，不然你們這種行徑，明眼人都已經看透了」。

由於檯面上雙方依舊各執一詞，「K小姐」希望透過公開這段慘痛經歷，提醒外界在面對高報酬投資資訊時，應更加審慎評估。