獨／「房價在降」？本土劇「最佳綠葉」張銘杰只租不買

最近房價是全民共同話題，民進黨主席賴清德日前一席「房價現在在降」的談話引起爭議，本土劇「最佳綠葉」張銘杰在三立台八「天道」中演財閥，私下他也有自我的理財之道，他從影30年除了固定開銷，行有餘力只做股票投資和房地產投資。他說一路以來通貨膨漲很嚴重，連滷肉飯都從10元漲到50元，所以他在前年把房子賣掉，目前不急著進場買房，認為明後年才會是最佳入場時機。

張銘杰自詡是電視公務員，他一個人負責養全家，之前在民視拍戲就像公務員一樣上下班，現在到三立拍戲也抱著這種心態，他說導演馮凱曾告訴他，演員分成兩種，一種是偶像，大家只記得你的名字，一種是演員就是記得你劇中的名字，他把自己定位成後者，所以有戲就會努力拍。

他兩個兒子一個今年考上北醫牙醫系，一個還在念國一，大兒子考上牙醫後他選在高點時，把位在北投的房子賣掉，而一賣掉政府就升息，十分有遠見。張銘杰房子賣掉後不急著再搬家找新房他把大批資金先放銀行或投資股票 ，改用租屋，主要是他不想在把房子壓在北投區，他認為投資房產還是必須在蛋黃區才會抗跌他鎖定定在松山或信義區。但因遷就小兒子就學，目前仍租屋在北投區。

他說：「我認為明後年才是入場買房的時機，反正買房子這種事不急，慢慢看慢慢找，找到適合的標的比較重要。」

他說自己理財是屬於穩健型，股票是投資績優股領股息，對不了解的虛擬貨幣之類的一律不碰。認為看得到的才是你的。

他在劇中因為被人斷龍脈造成人生翻轉，私下的他也有信仰會拜拜，他說自己也有感應。有兩次因為拍戲心裡覺得毛毛的，果然就發生意外，一次拍戲半夜上高速公路，就覺得有事發生，開車格外小心，結果前面發生緊急連環車禍，他在近距離不到一公尺處就踩煞車才倖免於難。還有一次在刮風下雨的中影拍跑步戲，他也有感應，果然拍戲過程打滑造成腿摔斷，他形容那種痛「這輩子第一次知道甚麼叫痛到心扉」，痛到連在病床上都發抖，須按急救鈴打止痛針，所以對這種事他都抱著寧可信其有的態度。