李玟香港6億房產老公Bruce分不到 生前與媽媽姊姊「長命契持有」

2023-07-11 08:51 香港01 撰文: 蔡偉南
李玟與媽媽及兩位姊姊。 圖/擷自微博
李玟與媽媽及兩位姊姊。 圖/擷自微博

華語樂壇天后李玟(CoCo)7月5日離世,終年48歲。《香港01》翻查資料,發現李玟在港擁有不少豪宅物業,大部份均位於港島傳統地段,分佈於山頂、中半山、西半山等,該批豪宅物業市值高達約1.5億元,均與母親及兩位姊姊以長命契形式共同擁有,因此在該批豪宅業權將自動轉予母親及兩姊。

翻查資料,李玟有4項豪宅均與家人以長命契形式共同擁有,當中最貴重為山頂白加道41號柏架別墅一單位,單位早於2007年以3,000萬元買入,目前市值已高達約6,000萬元。

與母親、兩姊長命契持有4伙豪宅 市值1.5億

至於中半山干德道3號芝蘭台一單位及西半山干德道41號聯邦花園一單位,分別於2003年及2015年買入,購入價為570萬及2,488萬元,兩物業目前的市值已分別升值至3,800萬及2,800萬元。上述三項物業,由李玟與母親以長命契持有。

而位於西半山羅便臣道49B號的單位,則於2010年以1,398萬元買入,最新已升值約3,000萬元。不過該物業與上述三項物業有別,是由李玟與母親及兩姊以長命契持有。值得留意,上述4項豪宅物業均沒有按揭,反映可能李玟早已經供完樓,或者於早年一炮過繳付全數樓價。

公司名義持山頂豪宅、上環商廈

此外,李玟同時也有透過公司名義持有貴重物業,如山頂白加道41號柏架別墅另一單位,以獨資公司名義持有,單位市值高達約6,000萬元,較1988年買入價358萬元,帳面升值近16倍。

六項貴重物業均無按揭負債

商業物業方面,李玟持有上環文咸東街105號利文商業大廈兩個單位,物業早於2011年以1,100萬元買入,由於近年商廈市場回落,該物業最新市值僅微升至約1,200萬元。該商業單位由李玟與母親合股公司名義持有。

值得留意,上述兩個由公司名義持有的單位,同樣沒有按揭紀錄,即李玟所持有的6項目逾千萬元物業,全部均沒有借貸情況。

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文章授權轉載自《香港01》

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