2023-02-21 10:17
噓!星聞 編輯三月兔/綜合報導
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吳淡如又買房了 「4400萬殺到3700萬」自爆殺價內幕
知名作家、主持人吳淡如常在社群平台分享投資理財心得,過去曾透露自己除了在台灣擁有幾間房子外,對於投資國外房產也相當有一套,還笑稱自己是「富可敵國」。近來她在「好房網TV」更透露自己又買了間房子,更自爆殺價內幕。
吳淡如過去曾請Joeman來開箱自己8000萬的書房,接著還借給他日本透天小豪宅,相當有理財頭腦的她近來上《好房網》節目談殺價策略。她透露近來買了間辦公室,當時賣家開價4400多萬,她則輕鬆殺價到以3700萬入手。
吳淡如表示,買房要殺價其實需要看外在環境,她則舉了兩個可以殺價的時間點。她先是拿今年升息來舉例,這時也就是投資客最害怕的時間點,因為會導致利息高到比房租多;另一種狀況就是賣家要換屋,對方其實已經搬到新房子去,舊房就會想要快點脫手。她直言,這兩種狀況下殺價比較容易成功,而她則是遇到這樣類的賣家才順利殺價省了好幾百萬。
此外,吳淡如更談起原先要買一間房,但談到一個價格時對方不想賣,當時她忘了拿回斡旋金,2個月後賣家突然說願意賣,但她則認為兩個月內賣家態度不一,明顯是因市場熱度不同。最後,她則提醒時間點非常重要,「大家都在加價的時間點,可是人類好喜歡跟人家搶」,呼籲自己心態要守住最後防線,別被外界影響。
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