台灣房價會不會續跌？沈嶸鐵口直斷「長遠絕不可能跌」

命理師沈嶸發起「每月捐十萬，持續二十年」公益計畫，目前捐款已累計達480萬元，這個月她再捐贈10萬元善款給「財團法人心路社會福利基金會」資助「成人障礙者照顧與居住服務」，為成人障礙者打造「第二個家」。

成人智能障礙者和一般人一樣渴望對自己想過的生活做決定，能夠自由地交朋友、有工作、有休閒娛樂、能經濟獨立以及被尊重，成立於民國76年的「財團法人心路社會福利基金會」是全台灣第一個由身心障礙者家長自立成立的公益團體，提供身心障礙者日夜間社區式支持服務及職業重建服務，支持他們在熟悉的居住處，安心快樂的自立生活。

然而疫情後全球經濟皆受衝擊重挫，嚴重影響大眾的捐款行為，但障礙者的需求與服務是不能停止的，今年度心路籌措障礙者服務的經費善款，截至目前募款達成率約43.6%，沈嶸呼籲大眾能夠持續關注並給予慷慨支持，幫助身心障礙者在家中也能夠「好好生活、好好變老」。

為了鼓勵民眾慷慨解囊，沈嶸加贈心路基金會「魔法面膜100份」「魔法精油皂100個」「沈嶸著作書籍50本」，讓心路基金會有更多的利用空間。

提到「家」的議題，近年政府推出的許多打房政策，如房地交易課「房地合一稅」、限制預售屋換約轉售的「平均地權條例」等，使疫情後的房市走向唱衰聲不斷，許多購屋族也在猶豫何時該進場。對此，沈嶸表示不論是租房或買房，人人都有住房的剛性需求，但以長遠眼光來看，租房的壞處絕對大於買房，尤其租屋族跟房東容易衍生許多糾紛，像是突然漲租、家具物品損壞更換、租約押金等問題，且租金付再久房子都不是自己的。

至於房價會不會繼續跌？沈嶸認為長遠來看「絕不可能跌」，現在在台灣想逢低進場基本上是不可能的，她分析原因有以下幾點：1.台灣有錢人太多，有錢人幾乎都會投資房市。2.屋主除非有特殊原因，否則多數都不會降價求售。3.建材原物料及人力不斷上漲，建商基於成本不會訂低價。4.台灣為海島，土地有限。

因此沈嶸建議大家對於購屋不要有太多猶豫，現在不論買在哪個城市的蛋白區、蛋黃區都是正確選擇，雖然房子不一定是最好的投資，但卻是抗通膨最好的工具，建議大家若有能力，比起風險更大、獲利更不穩定的虛擬貨幣和股市，咬牙進場房市才是最優先的考量。