南港最高價建案「世界明珠」安全嗎？　耗時6年安全住宅工程大揭秘

由南港輪胎打造的大型住商建案「世界明珠」，為目前南港區最高價的建案。據實價登錄，最高每坪達187.98萬元，近一年成交均價約每坪146.7萬元。但由於台灣位處地震帶，同時也是全球劇烈降雨及風災發生最頻繁的地區之一。面對這樣的自然條件，世界明珠將「安全」視為不可妥協的核心價值，以比一般住宅更高的安全標準打造。

世界明珠坐落於南港，所在的台北盆地沉積層地質鬆軟，容易受到地震影響。這部全新紀錄片探討了如何運用科技讓建築能在地震中穩固站立，並記錄工程團隊耗時一年打造相當於「地下二十層樓」（＞60 公尺）的基椿工程，將建物扎根於地表下約 40 公尺以下的堅硬岩層中，運用 220 根直徑 2.8 公尺的巨型基樁鑽掘貫入岩盤 8~24 公尺。

並採用由外而內、從上至下有效連結連續壁、地下室結構、基樁及岩盤，形成穩固基礎，使建築耐震能力達 0.41G，可對應七級劇震。觀眾也能看見這棟建築如何將「功能韌性」置於優先地位，讓建築在強震後仍能正常使用。

Discovery 頻道完整鏡頭記錄這場工程挑戰，推出「建築巨擘：世界明珠」，導演楊守義分享：「六年拍攝，就像剝洋蔥，一層一層揭開這座建築的秘密。現在大家看到的是外觀，但真正最讓人敬佩的，是隱藏在裡面的『肌肉』。」

從打椿、主結構到帷幕裝修的每一個階段，工程團隊為確保每一項設計能在現實中被證實，使用多個專用實驗空間，進行全尺寸實測與破壞性測試，包含：外牆結構、制震系統、風壓、雨密、氣密、結構位移與耐久性，每一項測試都以「最極端條件」作為標準，從模型推演到實驗室，再回到工地反覆驗證。

這些繁複且耗時的工程，不是為了炫技，而是源自一個簡單的理念：讓住在裡面的人真正安心。南港輪胎榮譽董事長林學圃表示這從來不只是一項建築工程，而是一個必須能守護家人、承載世代的「家」。他說：「我相信無形的價值，才是最大的價值。正是這樣的信念，讓安全得以擺脫冷冰冰的工程數據，成為一種不能退讓的承諾。」

這部紀錄片不只包含了建築，也映照了南港從工業區轉型為新興生活圈的變遷，而世界明珠正誕生在這座城市，從設計初期便以「世代傳承」為目標，期望在快速變動的時代裡，留下能經得起時間考驗的住宅典範。「建築巨擘：世界明珠」將於3月25日（三）晚間9點於Discovery頻道台灣首播，並於4月10日起陸續於東南亞及日本播映。