愛莉莎莎曬「泰國400萬套房」 房地產專家吐槽：這種在台灣會被嫌棄

在台灣高房價及東南亞國家政策鼓勵雙重作用力之下，台灣人赴日本、泰國，甚至馬來西亞等地置產熱潮被推向高峰。這幾年有不少網紅陸續到泰國置產，而愛莉莎莎去年也在泰國買了新台幣400萬的套房。對此，房地產專家Sway則吐槽她買的套房很普通：「很好買卻很難轉售。」

愛莉莎莎前幾日在YT分享入住剛買不久的泰國新套房，還宣布要在當地長住一個月。對此，Sway看完則忍不住吐槽，直言看到愛莉莎莎認為相當普通，「最近泰國房產又想要找人買，請清醒一下，自己做的夢跟實際，是會用賠錢來填補。」

此外，Sway也列出愛莉莎莎泰國套房的缺點，除了地點非A級地段，因地處暗巷恐怕晚上回家要繞路外，還直言：「很好買卻很難轉售。」他更分析愛莉莎莎的套房格局，認為房子空間不足，例如鞋子塞在廚具旁、包包塞在格子內，「然後用冷氣來除溼，住旅館的時候不覺得，是住家的時候每一秒鐘電費都是錢。」；另外他也發現房間單面開窗、浴室並無開窗沒浴缸，客廳連張餐桌也放不下、梳妝台只能站著用，「這種在台灣會被嫌棄，在泰國你說好？去住平價的設計旅店都強許多。」他更忍不住向網友們喊話，要大家別亂跟風「別亂買啦」

而愛莉莎莎在影片一開頭也提及，買這間泰國套房最初的目的是「避險+自住」，更透露未來不排除會將房子租出去。對此，Sway則認為，這間房子若往後租出去，「估計一年要補一次油漆跟櫃子的貼皮。」

Sway房市觀測站 臉書全文如下

（別亂買啦）愛莉莎莎的泰國套房，還真~普~通，住一下子可以滿足一下移民感，住一個月，你就知道清醒了。最近泰國房產又想要找人買，請清醒一下，自己做的夢跟實際，是會用賠錢來填補。

地點：看起來有暗巷，晚上回家要繞路，走大路比較安全。不是A級地段，賣房子也頂多賣給華人，很好買卻很難轉售。

格局：空間不足大家只能把一點點的鞋子，放在廚具旁？包包還是只能塞在格子內，然後用冷氣來除溼，住旅館的時候不覺得，是住家的時候每一秒鐘電費都是錢。

浴室：不就小套房格局，還沒開窗沒景觀浴缸，這種在台灣會被嫌棄，在泰國你說好？去住平價的設計旅店都強許多。

客廳：就只是一張雙人沙發的空間，連張餐桌也放不了。

床區：梳妝台鏡子對床，不優。梳妝台只能站著用，沒法坐著。旁邊放闊葉盆栽，影響睡眠含氧量。

開窗：單面開窗，靠冷氣過日子，捷運有點吵。

景觀：非A級地段的高樓層，自然有開闊。

裝潢：平價、舒服，如果轉租，估計一年要補一次油漆跟櫃子的貼皮。

公設：大家都差不多都有的項目。