專訪／星光2歌手轉戰房仲5個月成績驚人 賣5房秘密武器首揭

從「超級星光大道」畢業的藝人林道遠今年6月轉戰當林口房仲，剛好搭到新青安熱潮尾聲，他老實誠懇的模樣獲得民眾信任，短短5個月賣出5間房，成績令人羨慕。

林道遠從選秀出道，後來拍了「新兵日記」，深知自己在演藝圈屬於功能性定位，要養家活口所以危機意識很重，疫情前他開了海鮮碳烤店，從每月數千營業額一路做到4百萬，疫情爆發前1個月他突然想退股，而其他股東想撐，最後他完美避開慘賠數百萬的窘境。

3年前他舉家搬到林口，起心動念想做房仲，「我本來打算40歲以後才做的，但後來白家綺跟我說，為何要等到40歲，怎麼不現在就做？」於是他立刻去考了不動產營業員資格，今天早上剛好上白家綺主持的民視「醫學大聯盟」，兩人相見很有親切感。

林道遠說，其實藝人形象是他的優勢，「房子是高單價物品，藝人被放大檢視，多半愛惜羽毛不會亂來，所以他們認出我後，都願意把房子交給我處理」，不過，一開始他也曾遇過挫折。

林道遠說，入行時用電話開發，但民眾聽到「房仲」就掛，「所以我明白必須面對面，當人家認出我是藝人林道遠，就會把房源交給我處理」這兩個月颱風天，他都堅持上街派報、開發客源，還印了一堆有他資料的面紙在各大商店擺放。

他笑說，當初進演藝圈當歌手，被要求要話少，後來轉型當通告藝人，為了接住主持人丟的哏，他練了許久臨場反應，沒想到如今都用在跟客人的應對進退上，「如果我一開始從歌手轉當房仲，說話的方式又不同了，當通告咖，也給了我不同的養分」。

他過去認為藝人和房仲無法並行，後來發現可以，「新青安熱潮時我就全心做房仲，如今政府打房，房市暫時冷了，而演藝圈進入年終前尾牙、活動旺季，我重心就回到藝人」，當房仲他選沒底薪、抽成的模式，成交時可拿到40多趴的抽成，收入遠超上班族。

在地產磨了5個月，覺得最困難的地方是和賣方、買方在價格落差上玩心理戰，「很多人說房仲是騙人的行業，因為賣方想賣高、買方想買便宜，我該如何讓雙方都開心，成了中間的潤滑劑，這是我覺得不容易，但最酷的地方」。