丫頭砸1200萬「網路上買房」！ 澳洲置產滾錢術大公開

36歲台灣女星丫頭（詹子晴）自16歲時以黑澀會美眉的成員身分出道，後轉戰經營電商品牌事業有成，近日她上節目透露海外置產的經驗，更自曝在墨爾本買房並沒有先看到實體，全程都是線上流程來辦理手續購買，展現果決作風。

丫頭近日在節目《女人我最大》中分享了她的海外置產經驗，談到自己在澳洲墨爾本購屋的心路歷程。丫頭表示，第一次踏上墨爾本就被這座城市吸引，從美食、娛樂、賭場，到聚集大量華人的社區氛圍，讓她覺得「很像在台北生活」。回到台灣後，她便開始蒐集房產說明會資訊，自學研究市場，最初鎖定一處河岸預售案，該地點還能欣賞煙火與遊艇景觀。

不過，在準備下手前，一位熟悉當地房產的朋友提醒她：「不要買預售屋，至少要等三年才有租金收益，等於浪費時間。」在專業建議下，丫頭改選擇墨爾本市中心、相當於台北信義區地段的成屋大樓。該建案由五星級酒店同步興建，四棟建築中一棟為飯店，其他三棟為住宅，規格與裝潢完全比照五星飯店標準。

最終，她購入一間約17.1坪、總價約1200萬新台幣的住宅單位。丫頭強調，此次購屋並非為自住，而是鎖定未來出租，預估租金報酬率可達6%。她笑說，當初買房的初衷只是作為「存錢方式」，沒想到意外在市中心置產，不僅保值性高，還能立即帶來租金收益。令人驚訝的是，她並沒有親自飛往當地看屋，而是在台灣透過線上方式完成所有購屋流程，強調這間房子是「線上購買」。

不過，現場專家ZACK也提醒，投資墨爾本房產需注意，當地政府規定外國人禁買一般二手房，因此外國民眾若要在當地置產，頂多只能買預售屋或剛蓋好一年且沒有人持有過的房子；丫頭則解釋，自己當時買到的是新成屋，直呼「很幸運」。