星級評論／房市大漲 堅持一生不買房的馬力歐為何在年過半百突衝上車

（★「udn星級評論」專欄內容未經授權，不得轉載、摘編。）

本打定一生不買房的藝人馬力歐，竟在這波房價往上衝時改變堅持多年想法。

他今年52歲，北漂30多年後終於下手買了第一間房，從此背上40年房貸，他收入其實比一般上班族還高，卻思前想後這麼多年，可見要在台北買一間屬於自己的房子，把日子安定下來，有多不容易。

2020年他拿下金鐘獎戲劇節目最佳男配角，那年我訪問他時，聊到從高雄上台北已經超過30年，到結婚生女卻還克勤克儉在外租房，連部遮風擋雨的汽車都捨不得買，一家人出門不是大眾工具，就是騎機車三貼，他說了一整套「馬力歐宇宙」想法，結論就是租房比買房划算，打死也不會買房。

當時疫情剛起，尚未影響台灣，房市尚是買方市場，下手相對容易，但如今房市大好，多個建案才推出就被掃光，他卻在房價被衝高的此時做轉彎的決定，跟大家湊熱鬧？那倒也不是，原來，是跟老婆溝通許久，雙方經過革命，最終共識是「既然長居台北，總要有一個安定的家」，於是在木柵萬芳醫院附近，以1500萬的價格買下40多年的老宅。

但他錯過了房價起漲點前的合理價，最真實的案例，就是另一個藝人大飛，兩年多前，大飛選擇馬力歐住的同一社區買下格局大小相同的房子，只要1200萬，馬力歐一等兩年餘，就多付了2百多萬的時間成本，「現在想想，我確實後悔沒有及早出手」。

馬力歐說，16歲從高雄來台北念國光藝校至今，前後租了36年房子，期間只換過4個房東，一直沒買的原因，除了租得習慣外，也有他的心魔作祟，「結婚前一直有卡債問題，婚後終於還清，但有了家庭生活起居都是錢，我們雖不富裕但過得務實自在，真的要去背一個幾十年的負債，我自認能力不足」。

他坦言目前靠上通告、接業配、演講、拍戲和婚禮主持工作，每月收入差不多10多萬，努力買下這棟房，雖然是他的人生第一次，在他認定裡，也是最後一次了，「我已經看到自己的未來了，到這年紀，如無意外，不會有大發展，安安穩穩就行」。

類似馬力歐狀況的藝人當然很多，在金鐘、金馬都拿下男配角的劉冠廷，和也是演員的妻子孫可芳交往同居多年，兩人在台北都是租屋而住，一直到孫可芳懷孕，劉冠廷為了讓妻小有安定的生活，才在今年砸下2500萬買下台北市40年的中古屋，其實也只有20坪，而之後要背30年房貸，每月負擔6萬元。

過去我們總聽到費玉清在忠孝東路有一整排房產，吳淡如、何篤霖、作家小彤名下的房子多到一生都花不完，除了理財頭腦之外，許多還是天時地利相襯幫忙。幾年前跟李秀媛、熊海靈分別長聊，李秀媛拿下台北東區巷弄裡的房子、熊海靈能在安和路上有殼，都是拜SARS以每坪30萬拿下令人羨慕的機運。

演藝圈中，能跟「藝人」兩個字沾上邊的，差不多有3千人，但真正在線上則約莫700人左右，馬力歐坦言，「在演藝圈只要不是一、二線的，收入都不會很穩定，也許這個月有10萬，下個月卻不一定有，環境不好，通告就這麼多，要擠進去那個窄門真的不容易，我很感謝老天還賞我一口飯吃」。

馬力歐形容這次決定已是畢生所有傾力而出，和妻子相約未來要更加縮減生活開支，因為他為了房子向銀行貸了1060萬，頭期款除了原有的存款，還跟高雄的父親商量處理了股票、投資籌得，未來30年，每月光房貸就4萬元。

他笑說，以前從未想過結婚，但竟然真的結了，也沒想過生小孩，婚後老婆幫他生了一個可愛的女兒，堅持不買房的，竟然在52歲這年轉了彎，「人生好像沒什麼不可能的事」，9月搬家，新房有大車庫，他卻天天騎機車，要不要買車？他此時又搬出「馬力歐宇宙論」，「絕不可能，養車太浪費錢了」。

演藝圈真的不如外人想像，你看到走進電視裡的藝人造型光鮮亮麗，說不定私底還還在搭公車、吃便當過生活，但每每在採訪過程中見到既敬業又全力以赴，把所有的能力用來演好戲、做好綜藝、拍好電影、唱好歌的，雖然不是超級大牌，仍讓人感到敬佩。

（★「udn星級評論」專欄內容未經授權，不得轉載、摘編。）

葉君遠

一次意外，搭上坐看繁華的雲霄飛車人生，過程有俯衝、有驚險，當然也有徐徐微風。熱愛這個工作，因為每天游走不同綜藝攝影棚，遇見不同的新鮮事，也因為工作，讓我走遍大山大水，體會幸福的每一刻，工作是食物，旅行則像呼吸，兩者對我來說，缺一不可。